观点网讯：10月31日下午，红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。

会议上，有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动？ 具体的原因是什么？

运营管理机构代表表示，底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明，并表示会积极推进公职方面的债权人工作，保障广大投资人的权益。

第一，保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少，导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计，保利香槟苑具有210套房源，是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中，单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。

第二，运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户，导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定，运营机构需要主动的组织清退工作。

最后，基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样，其配套底商较少，只有9套。期内由于有两位承租人退租，导致出租率下滑明显。

基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作，会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户，并且已经进入了最终的合同签约阶段。

(责任编辑：西贡区)

• ·10月31日华安优质生活混合净值下跌0.90%，近1个月累计下跌5.97%
• ·小鹏汽车盘前涨近2% P7+上市定档11月7日
• ·10月31日银河转型混合A净值下跌1.36%，近6个月累计下跌10.88%
• ·餐饮收到的收入记入什么科目
• ·10月31日华安研究智选混合A净值下跌0.59%，近1个月累计下跌4.33%
• ·计算增值税时要包括消费税吗
• ·10月31日民生加银新战略混合A净值下跌1.06%，近1个月累计下跌3.28%
• ·科森科技收盘涨5.12%，主力资金净流出1.96亿元
• ·AAVE价格跌至150美元以下，市场动荡引发投资者关注
• ·Truflation攻击者地址将WBTC兑换为ETH并转入Tornado Cash
• ·10月31日国泰价值经典混合(LOF)净值下跌0.34%，今年来累计下跌13.49%
• ·美晨科技：公司董事、高管庞安全辞职
• ·10月31日平安策略优选1年持有混合A净值增长2.03%，近3个月累计上涨4.62%
• ·什么的牡丹-什么的牡丹填合适的词语
• ·10月31日广发恒隆一年持有混合C净值增长0.19%，近3个月累计上涨1.93%
• ·虚拟币山寨币行情